CENTRO DE ASESORÍA, CAPACITACIÓN E INVESTIGACION URBANA

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Supervisión de Obra

El Programa de Supervisión de Obra busca dar a los grupos que han definido su proyecto arquitectónico, el seguimiento adecuado en la etapa de construcción de sus viviendas. El objetivo principal es asesorar a los futuros habitantes sobre aspectos que tienen que ver con la calidad tanto de la mano de obra como de los materiales utilizados durante la construcción de sus viviendas, funcionamiento, administración y mantenimiento del inmueble una vez terminada la edificación de las viviendas.

Los principales actores con quienes trabajamos son: los grupos de familias, constructores, directores responsables de obra y funcionarios del gobierno local, todos en un trabajo coordinado para lograr los mejores resultados posibles.

Las principales actividades que se desarrollan son, entre otras: estudio del proyecto ejecutivo próximo a construirse, coordinación con los constructores, vigilancia de la calidad de los materiales a través del apoyo de los laboratorios de control de calidad correspondientes, elaboración de informes escritos para dar cuenta de los avances, problemas y soluciones que se tienen durante la ejecución de los trabajos, coordinación de juntas con los diversos actores, realización de  reuniones con los grupos para discutir temas como los sistemas y procedimientos constructivos utilizados así como la entrega y mantenimiento de sus viviendas.

 

Desde el año 2002, se ha supervisado la construcción de 1,416 viviendas en 67 predios, trabajando para 10 organizaciones sociales. Los predios se encuentran ubicados en las siguientes delegaciones: Azcapotzalco, Cuauhtemoc, Gustavo A. Madero, Iztacalco, Miguel Hidalgo y Venustiano Carranza.

 

RAFAEL ANGEL DE LA PEÑA No. 100

Para la sustitución de vivienda precaria, se construyeron 08 viviendas cuya superficie es en promedio de 54.00 m2 y 03 locales comerciales de 15.00 m2 aproximadamente. Cada vivienda tiene dos recámaras, estancia comedor, cocina, patio de servicio, un baño completo y cuentan con acceso a la azotea para el tendido de ropa. El sistema constructivo que se utilizó fue a base de muros de carga de block extruído12x12x24 cm, muros de concreto armado y losas de entrepiso de concreto armado. Los acabados en muros exteriores, solo los de planta baja es aplanado de mezcla cemento-arena y aplicación de pintura vinílica, el resto de los muros es aparente. En muros y plafones al interior de las viviendas son aparentes.

Año de construcción: 2008

Superficie del predio: 180 m2

Total m2 de construcción: 558.29 m2

Ubicación: Delegación Cuauhtemoc

ANTES

DESPUÉS

 

 

LIRAS No. 230

Para la sustitución de vivienda precaria, se construyeron 10 viviendas cuya superficie es de 52.94 m2. Cada vivienda tiene dos recámaras, estancia comedor, cocina, patio de servicio, un baño completo y cuentan con acceso a la azotea para el tendido de ropa. El sistema constructivo que se utilizó fue a base de muros de carga de block extruído12x12x24 cm, muros de concreto armado y losas de entrepiso de concreto armado. El acabado en muros exteriores e interiores y plafones es aparente.

Año de construcción: 2007

Superficie del predio: 219.00 m2

Total m2 de construcción: 529.40 m2

Ubicación: Delegación Venustiano Carranza


 

ANTES

DESPUÉS

 

 

RECREO No. 32

Construcción de 75 viviendas cuya superficie en promedio es de 58 m2. Cada vivienda tiene tres recámaras, estancia comedor, cocina, patio de servicio y un baño completo. El sistema constructivo que se utilizó fue a base de muros de carga de block hueco cemento-arena 12x20x40 cm, muros de concreto armado hasta el 3er. Nivel y losas de entrepiso de concreto. El acabado en muros exteriores es aplanado de mezcla cemento-arena y aplicación de pintura vinílica. En muros y plafones al interior de las viviendas es aplanado de yeso.

Año de construcción: 2002

Superficie del predio: 1,997.30 m2

Total m2 de construcción: 4,308.05 m2

Ubicación: Delegación Azcapotzalco


 

ANTES

DESPUÉS